Na sprzedaż działka budowlana nr 11/7, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Dobiesz. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu sprawnego dojazdu do aglomeracji warszawskiej.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem 4MNe, co klasyfikuje go jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.

Dopuszcza się realizację jednego budynku o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym (wolnostojącego), jednego budynku o przeznaczeniu dopuszczalnym w postaci usług turystyki oraz jednego budynku gospodarczego.
Udział powierzchni biologicznie czynnej- 70%
Maksymalna wysokość budynku - dwie kondygnacje naziemne 10m
Maksymalna powierzchnia zabudowy- 25% powierzchni działki
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,2

Dzięki dużej powierzchni działka gwarantuje komfort i szerokie możliwości aranżacyjne ogrodu oraz domu.

Lokalizacja: Działka znajduje się w prężnie rozwijającej się, a zarazem cichej części Dobiesza. Bezpośrednie sąsiedztwo to niska zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone i leśne (w tym bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego).

Komunikacja: Dogodny dojazd do Piaseczna (ok. 15 min) oraz Warszawy (ok. 35-40 min do centrum). W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP Czachówek, zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą (linia radomska).

Infrastruktura: W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, a w pobliskich miejscowościach (Czersk, Góra Kalwaria) pełne zaplecze edukacyjne i medyczne.

Rekreacja: Idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!