Dobiesz, miejscowość położona w powiecie piaseczyńskim, w otoczeniu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Oddalona od Warszawy w odległości 25 km (około 30 minut samochodem).

Dom wolnostojący o powierzchni 170,2 m2 położony na działce 1200m2 w kształcie kwadratu. Nowoczesny dom parterowy z 2019 roku z dodatkową powierzchnią użytkową (65m2) na poddaszu, do adaptacji.

PARTER (wykończony) 170,2m2 :
1.1 wiatrołap (5,54m2)
1.2 hol (10,47m2)
1.3 kuchnia (11,52m2)
1.4 jadalnia (10,46m2)
1.5 salon (31,34m2)
1.6 korytarz (11,14m2)
1.7 łazienka (2,11m2)
1.8 łazienka II (7,68m2)
1.9 sypialnia (18,29m2)
1.10 sypialnia II (10,92m2)
1.11 sypialnia III (10,92m2)
1.12 kotłownia (10,59m2)
1.13 garaż (29,22m2)

PODDASZE (do adaptacji)
pow. użytkowa : 65,61m2
pow. całkowita 130m2

WYKOŃCZNIE:
Projekt domu wykonany przez pracownie Archipelag. Nowoczesny dom parterowy z budynkiem garażowym w bryle domu. Ekspozycja na cztery strony świata, okna nowe PCV (OKNOPLAST) oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrodzenie metalowe, brama elektryczna oraz domofon + alarm.

Na podłogach znajduje się deska barlinecka i terakota, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience oraz holu i kotłowni. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny.

Aktualne wyposażenie domu, nadaje mu klimat i charakter, w którym lubują się obecni właściciele. Salon (pokój dzienny) z wyjściem na taras oraz klimatycznym kominkiem. Strefa jadalniana oraz kuchnia otwarta na salon, zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD : zmywarka, lodówka, piekarnik i płyta indukcyjna. Duża łazienka z wanną oraz zabudową i WC, mniejsza łazienka z prysznicem i WC. Trzy sypialnie, w tym jedna (18,29m2) z wyjściem na taras. Szeroki korytarz, umożliwiający wstawienie schodów na poddasze oraz możliwość wyodrębnienia dodatkowych pomieszczeń (pokoi) na poddaszu.

MATERIAŁ BUDYNKU:
1. ściany zewnętrzne - porotherm
2. ściany wewnętrzne - porotherm
3. komin (dymowy, spalinowy)
4. pokrycie dachu - blachodachówka PLANNJA
5. okna trzyszybowe firmy Oknoplast, na okuciach wink-haus w kolorze złoty dąb, z blokadą antywłamaniową
6. okna połaciowe firmy FAKRO, dwuszybowe

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Miejscowość Dobiesz otoczona Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym, znajdziemy tu wiele zieleni i ciszę oraz spokój, w zabudowie domków jednorodzinnych. Dom oddalony o 80m od drogi głównej, lokalnej. W okolicy znajduje się sklep spożywczy, fryzjer, gabinet masażu, korty tenisowe, stadnina konna oraz restauracja "Winny Garaż". Szkoła podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu w odległości 1 km, a także 8 km do miejscowości Góra Kalwaria oraz 11 km do miejscowości Piaseczno. Przystanek autobusowy (Dobiesz 02) w odległości 150m, w kierunku Piaseczno Zgoda (L25) oraz Góra Kalwaria Rynek.

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty:
Mateusz Kasak
Doradca ds. Nieruchomości